Karşıyaka mutfak yenileme işlerinde mutfağı yalnızca dolap ve tezgah değişimi olarak değil; su ve gider tesisatı, elektrik hatları, fayans, aydınlatma ve havalandırmayla birlikte bir bütün olarak ele alıyoruz. Gür Yapı İnşaat olarak keşifte mutfağınızı ölçüyor, mevcut tesisatın durumuna bakıyor ve işi kalem kalem yazılı teklifle planlıyoruz. Karşıyaka'nın tüm mahallelerinde ve Çiğli'de çalışıyoruz.
Mutfak yenilemenin kapsamı
Her mutfak aynı ölçüde yenilenmez. Bazı evlerde yalnızca dolap kapakları ve tezgah değişir; bazılarında ise duvarlar söküldüğünde eski boruların ve tek hattan beslenen prizlerin de yenilenmesi gerektiği ortaya çıkar. Keşifte hangi işin gerçekten gerekli olduğunu ayırır, teklifte bunları ayrı kalemler olarak gösteririz.
Dolaplar
Alt ve üst dolapların yerleşimini, mutfağın ölçüsüne ve kullanım alışkanlığınıza göre planlarız. Eski binalarda duvarlar her zaman düz ve gönye değildir; dolap ölçüsü bu yüzden sıva ve fayans bittikten sonra kesinleştirilir. Lavabo altı dolabının nemden etkilenmeyecek malzemeden olması, buzdolabı ve fırın gibi cihazların ölçüsünün dolap planından önce belli olması gerekir.
Tezgah
Tezgah malzemesi; kullanım yoğunluğu, sıcağa ve lekeye dayanım ve bakım kolaylığına göre seçilmelidir. Tezgahın ölçüsü dolaplar monte edildikten sonra yerinde alınır. Ocak ve evye kesimlerinin doğru yapılması, birleşim yerlerinin su almaması tezgahın ömrünü belirler.
Su ve gider tesisatı
Mutfak yenileme, eski boruları değiştirmek için en uygun zamandır. Dolaplar ve fayans bir kez yerleşince arkasındaki boruya ulaşmak için hepsini yeniden sökmek gerekir. Bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi bağlantıları, evye gider eğimi ve vana yerleri yeni plana göre düzenlenir. Borular kapanmadan basınç testi yapar, size gösteririz. Ayrıntılar için tesisat yenileme sayfamıza bakabilirsiniz.
Elektrik ve aydınlatma
Fırın, ocak, bulaşık makinesi ve su ısıtıcı gibi yüksek güç çeken cihazlar aynı hatta toplanmamalıdır. Yenilemede mutfak prizlerini yeni dolap planına göre konumlandırır, gerekirse ayrı hatlar çeker ve bu işleri yetkili elektrikçiyle yaparız. Aydınlatmada tek bir tavan lambası yerine tezgah üstünü ayrıca aydınlatmak, çalışma sırasında gölgeyi ortadan kaldırır.
Fayans ve tezgah arası
Tezgah arası kaplaması, ocak ve evye arkasında suya ve yağa karşı dayanıklı olmalıdır. Zemin seramiği ile duvar fayansının hangi sırayla döşeneceği, dolap ayaklarının nereye geleceği önceden planlanır.
Havalandırma ve davlumbaz
Davlumbazın gerçekten işe yaraması, havanın dışarı atıldığı bir bacaya ya da menfeze bağlanmasına bağlıdır. Eski apartmanlarda mutfak bacasının durumunu keşifte kontrol ederiz. Doğalgazlı mutfaklarda havalandırma ve gaz tesisatı ayrı kurallara tabidir; gaz hattına dokunulması gerekiyorsa bu iş yetkili doğalgaz firmasınca ve dağıtım şirketinin onay süreciyle yapılır.
Küçük mutfaklarda planlama
Karşıyaka'daki eski apartmanlarda mutfaklar çoğu zaman dar ve uzun ya da tek duvarlıdır. Bu mutfaklarda her santim önemlidir. Üst dolapları tavana kadar uzatmak, köşe dolaplarda erişimi kolaylaştıran çözümler kullanmak, buzdolabını kapı açılışını engellemeyecek yere almak ve evye, tezgah, ocak üçlüsünü kısa mesafede tutmak, mutfağın kullanımını belirgin şekilde rahatlatır. Pencere önüne tezgah ya da evye gelecekse pencere kanadının açılışı ve batarya yüksekliği önceden hesaplanır. Planı, mutfağınızı kimin, nasıl ve ne sıklıkla kullandığını konuşarak birlikte çıkarırız.
Mutfak yenilemede iş sırası
- Ölçü, keşif ve yazılı teklif; dolap ve cihaz seçiminin netleştirilmesi.
- Eski dolap, tezgah ve fayansın sökümü; ortak alanların korunması.
- Su, gider ve elektrik tesisatı; kapanmadan test.
- Sıva onarımı, zemin ve duvar seramiği.
- Dolap montajı, ardından tezgah ölçüsü ve montajı.
- Evye, batarya, ankastre cihaz, davlumbaz ve aydınlatma montajı.
- Boya, son kontrol ve temizlik.
Tezgah ölçüsünün dolaplardan sonra alınması gibi nedenlerle mutfakta bazı aşamalar arasında bekleme süreleri olur. Bu süreleri iş programında önceden gösteririz; böylece mutfağınızın hangi günler kullanılamayacağını baştan bilirsiniz.
Mutfak yenilerken en sık karşılaştığımız hatalar
- Cihazları seçmeden dolap planı yaptırmak ve sonra ölçünün tutmaması.
- Eski boruları yerinde bırakıp yeni dolap ve fayansı üzerlerine kapatmak.
- Bütün mutfağı tek bir priz hattına bağlı bırakmak.
- Davlumbazı bir bacaya bağlamadan yalnızca filtreyle çalıştırmak.
- Tezgah arasını, temizliği zor ve suya dayanıksız malzemeyle kaplamak.
Bu konuyu daha ayrıntılı ele aldığımız mutfak yenilemede sık yapılan hatalar rehberine göz atabilirsiniz.
Apartmanda mutfak yenileme
Mutfak yenilemede en gürültülü gün fayans ve eski tezgahın söküldüğü gündür. Bu işi hafta içi gündüz saatlerinde yapar, apartman yönetimine önceden bilgi verir, asansörü ve merdivenleri korumaya alırız. Moloz çuvallanarak taşınır, ortak alanda bekletilmez. Ana su vanasının kapatılması gereken anlar için komşulara önceden haber verilir.
Malzeme seçimi ve teklif
Mutfak yenilemenin fiyatını en çok dolap ve tezgah malzemesi ile tesisatın durumu belirler. Bu yüzden keşif yapmadan fiyat vermiyoruz. Keşiften sonra hazırladığımız teklifte söküm, tesisat, seramik, dolap, tezgah, montaj ve moloz taşıma kalemleri ayrı ayrı görünür. Dolap ya da cihazları kendiniz alacaksanız bu kalemleri tekliften çıkarır, ölçü ve bağlantı bilgilerini size yazılı olarak veririz.
Mutfakla salonu birleştirmek
Açık mutfak isteyenlerin sık sorduğu soru, aradaki duvarın kaldırılıp kaldırılamayacağıdır. Bu duvar taşıyıcı değilse çoğu durumda kaldırılabilir. Kolon, kiriş ya da perde duvar ise kırılmaz; inşaat firması olarak bu konuda taviz vermiyoruz. Duvarın durumunu keşifte ve gerektiğinde binanın onaylı projesi üzerinden kontrol ederiz. Diğer tadilat işlerimiz ve genel çalışma düzenimiz için Karşıyaka tadilat sayfamıza bakabilirsiniz.