Banyo ve mutfak tadilatını birlikte yapmak, çoğu evde daha mantıklı bir yoldur: iki oda çoğu zaman aynı su ve gider hatlarından beslenir, tozlu ve gürültülü dönem bir kez yaşanır ve iş tek bir program içinde yürür. Ama her ev için doğru değildir. Bütçe iki işi aynı anda kaldırmıyorsa ya da evde yaşamaya devam etmek zorundaysanız ve evde tek banyo varsa, işleri ayırmak daha sağlıklı olabilir. Karar, evin tesisat düzenine ve sizin günlük hayatınıza göre verilir.
Keşif yaptığımız evlerde bu soru neredeyse her seferinde gündeme geliyor. Aşağıda iki seçeneğin artılarını ve ayrı yapmanın uygun olduğu durumları, karar verirken kullanabileceğiniz bir listeyle birlikte anlatıyoruz.
Birlikte yapmanın artıları
Ortak tesisat hattı bir kez ele alınır
Apartman dairelerinde banyo ile mutfak çoğunlukla birbirine yakın konumlanır ve sıcak-soğuk su hatları aynı noktadan ayrılır. Gider hatları da çoğu zaman aynı dikey kolona bağlanır. İki oda birlikte açıldığında bu hatları baştan sona tek seferde yenilemek mümkün olur. Önce mutfak yapılıp banyo sonraya kalırsa, banyoya giden boruların bir bölümü yeni mutfağın duvarından ya da zemininden geçiyor olabilir; o durumda ya eski boru yeni kaplamanın arkasında kalır ya da yeni yapılan bir yüzey tekrar kırılır.
Su sayacından sonraki ana hattın değişmesi, kesme vanalarının yeniden yerleştirilmesi ve kombi ya da su ısıtıcısına giden bağlantıların düzenlenmesi de iki odayı birlikte ilgilendirir. Tek seferde yapılan tesisat işi daha düzenli bir hat, daha az ek ve daha kolay test demektir. Ayrıntılar için tesisat yenileme sayfamıza bakabilirsiniz.
Tek bir toz ve gürültü dönemi
Söküm, kırım ve moloz taşıma bir tadilatın en yorucu kısmıdır; hem sizin için hem komşular için. İki işi ayrı zamanlarda yaparsanız bu dönemi iki kez yaşarsınız: evin iki kez korumaya alınması, apartman yönetimine iki kez haber verilmesi, merdiven ve asansörün iki kez kaplanması gerekir. Birlikte yapıldığında kırım günleri bir araya toplanır, ardından daha sessiz işlere geçilir.
Tek iş programı ve tek muhatap
Tesisatçı, elektrikçi, seramikçi ve montaj ekipleri iki oda için aynı takvimde çalışır. Bir ekip banyoda su yalıtımının kurumasını beklerken mutfakta tesisat ya da seramik işine geçebilir; bekleme süreleri böylece boşa gitmez. Malzemeler de aynı plan içinde sipariş edilir, seramik ve armatür seçimleri birbirine uyumlu yapılabilir. Size yazılı olarak verilen tek bir iş programında hangi gün hangi odanın kullanılamayacağını baştan görürsünüz.
Ayrı yapmanın uygun olduğu durumlar
- Bütçe tek seferde iki işe yetmiyorsa: İki işi sıkışık bir bütçeyle birlikte yapmak, malzemeden ya da tesisattan kısmaya yol açabilir. Böyle durumlarda birini düzgün yapıp diğerini sonraya bırakmak daha iyidir. Bu durumda bile ilk iş sırasında ortak hattın ikinci odaya giden kısmını yenilemeyi öneririz; böylece ikinci aşamada yeni yapılan yüzeyi kırmak gerekmez.
- Evde yaşamaya devam etmek zorundaysanız: Tadilat süresince başka bir yerde kalma imkanınız yoksa, aynı anda hem mutfaksız hem banyosuz kalmak günlük hayatı çok zorlaştırır. Özellikle tek banyolu evlerde, küçük çocuk, yaşlı ya da bakıma ihtiyacı olan biri varsa işi ayırmak daha doğru olabilir.
- Odalardan biri acil müdahale istiyorsa: Alt kata su sızdıran bir banyo beklemez; mutfak ise birkaç ay sonraya kalabilir. Bu durumda önce sızıntının kaynağı çözülür.
- Tesisat düzeni zaten ayrıysa: Banyo ve mutfak evin farklı uçlarındaysa ve farklı kolonlara bağlıysa, birlikte yapmanın tesisat avantajı azalır.
- Binanın geleceği belirsizse: Bina kentsel dönüşüm gündemindeyse büyük bir iç yatırımı ertelemek ya da yalnız zorunlu işi yapmak daha mantıklı olabilir.
İkisi birlikte yapılırken evde kalınır mı?
Bu, evin düzenine bağlıdır. Evde ikinci bir banyo ya da tuvalet varsa, ilk banyo bitene kadar onu kullanarak evde kalmak çoğu zaman mümkündür. Tek banyolu evlerde iş programını banyonun kullanılamayacağı günler en aza inecek şekilde kurarız: örneğin önce banyoyu bitirip mutfağı sonraya alırız ya da mutfak için evin başka bir köşesinde küçük, geçici bir düzen kurulmasını öneririz. Hangi günlerin zor geçeceğini teklifle birlikte yazılı olarak paylaşırız.
Karar listesi
Aşağıdaki sorulara verdiğiniz cevapların çoğu "evet" ise birlikte yapmak, çoğu "hayır" ise ayrı yapmak muhtemelen size daha uygundur:
- Banyo ve mutfak aynı su ve gider hatlarını kullanıyor mu?
- Her iki odanın da tesisatı eski ve yenilenmesi gerekiyor mu?
- Bütçeniz iki işi, malzemeden ya da tesisattan kısmadan karşılıyor mu?
- Tadilat süresince başka bir yerde kalabilir ya da evde ikinci bir banyo kullanabilir misiniz?
- Komşular ve apartman yönetimi açısından kırım dönemini tek seferde toplamak sizin için önemli mi?
- Bina için kentsel dönüşüm gündemde değil mi?
- İki odada da uyumlu seramik, armatür ve renk seçimi yapmak istiyor musunuz?
Kararsız kaldığınız noktalarda keşif sırasında tesisatın nereden geçtiğini birlikte görmek çoğu zaman cevabı netleştirir.
Her iki yolda da dikkat edilmesi gerekenler
- Teklifte banyo ve mutfak kalemleri ayrı ayrı görünmeli; böylece birlikte ya da ayrı yapmanın farkını kendiniz değerlendirebilirsiniz.
- Ortak tesisat hattının hangi aşamada ve kimin teklifinde yenileneceği açık olmalı.
- İş ayrılacaksa ikinci aşamada kırılması gerekecek bir yüzey bırakılmamalı.
- Kullanılamayacak günler ve su kesintileri iş programında önceden yazılmalı.
Banyo tarafında su yalıtımı ve gizli tesisatı Karşıyaka banyo yenileme, mutfak tarafında dolap, tezgah ve cihaz planlamasını Karşıyaka mutfak yenileme sayfamızda anlattık. Evin tamamını düşünüyorsanız genel çalışma düzenimiz için Karşıyaka tadilat sayfamıza, süre beklentisi için komple ev tadilatı ne kadar sürer yazımıza bakabilirsiniz. Keşif için bize 0505 047 31 41 numarasından ulaşabilirsiniz.
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; mevzuat değişebilir. Kendi binanız için güncel durumu birlikte değerlendirelim.